Уведомление ОСС 11.11.2019

Сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корпус 2315 А/Б

Инициатором проведения настоящего внеочередного общего собрания собственников выступает ООО «Атлас», управляющая компания

Уважаемый собственник!

Прошу Вас в соответствии со ст. 44 — 48 Жилищного кодекса РФ принять участие в общем собрании собственников помещений (далее – Общее собрание) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 
г. Москва, г. Зеленоград, корпус 2315  А/Б (далее по тексту — Многоквартирный дом).

Убедительная просьба на Общем собрании при себе иметь оригинал или копию передаточного акта на помещение и паспорта (в случае представления интересов собственника по доверенности — оригинал нотариально удостоверенной доверенности) для сверки Ваших данных.

Внеочередное общее собрание будет проводиться в форме очно-заочного голосования.

Очное обсуждение вопросов, очно-заочной формы голосования, повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование (совместное присутствие собственников помещений в Многоквартирном доме), состоится 11 ноября 2019 года, по адресу:
г. Москва, г. Зеленоград, корпус 2315 А.

Начало регистрации присутствующих: ­­19 ч. 00 мин., начало Очного обсуждения в 19 ч. 30 мин.

Голосование на очном обсуждении вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводить путем передачи в счетную комиссию письменных решений собственников по указанным в повестке дня вопросам (бланк для голосования прилагается к данному сообщению).

Собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие участие в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений по вопросам, поставленным на голосование, вправе принять участие в общем собрании путем передачи заполненных письменных решений по вопросам повестки дня общего собрания в управляющую организацию ООО «Атлас» по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корпус 2315 А с понедельника по четверг с 9 ч. 00 м. до 18 ч. 00 м., в пятницу с 9 ч. 00 м. до 16 ч. 45 м.

Срок окончания приема решений собственников «08» декабря  2019г. в 23 час. 59 мин.

Повестка дня:

  1. Об избрании председателя Общего собрания собственников.
  2. Об избрании секретаря Общего собрания собственников.
  3. Об выборе счетной комиссии.
  4. О выборе способа управления многоквартирным домом: управление управляющей организацией.
  5. О выборе в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом Общество с ограниченной ответственностью «Атлас» (ОГРН 1197746369688, ИНН 773341558).
  6. Об утверждении размера платы за содержание и ремонт  в размере, утвержденном Постановлением Правительства города Москвы, на соответствующий год.
  7. Об утверждении и заключении договора управления Многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «Атлас» (ОГРН 1197746369688, ИНН 773341558)  сроком на 1 (один) год с последующей пролонгацией.
  8. Об утверждении  для многоквартирного дома ставки  за дополнительную услугу «Услуги дежурных по подъезду» в размере 326 рублей 23 копейки  в т.ч. НДС 20% с жилого помещения в месяц.
  9. Об утверждении единовременного разового платежа за услугу «Вывоз строительного мусора» в размере 220 рублей 00 копеек в т.ч. НДС 20% с 1 кв.м. общей площади жилого помещения (без учета балконов и лоджий).
  10. О принятии решения в силу п.1 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ о заключении  всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров на коммунальные услуги (прямых договоров) в том числе: договоры холодного водоснабжения и водоотведения, договоры горячего водоснабжения, договора электроснабжения, договоры газоснабжения, договоры отопления (теплоснабжения), договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
  11. О принятии решения в силу п.1 ч. 7 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ об утверждении даты одновременного заключения  всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров на коммунальные услуги (прямых договоров) в том числе: договоры холодного водоснабжения и водоотведения, договоры горячего водоснабжения, договоры электроснабжения, договоры газоснабжения, договоры отопления (теплоснабжения), договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.03.2020 года.
  12. Об определении холла первого этажа каждого подъезда в Многоквартирном доме в качестве помещения в Многоквартирном доме, в котором будут размещаться сообщения о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме.
  13. Об определении в качестве места хранения копий протоколов, бланков решений и иных документов общих собраний и голосования собственников помещений в Многоквартирном доме  — офис Управляющей компании. 

Принявшими участие в общем собрании, проводимом в форме очно-заочного голосования, считаются собственники помещений в многоквартирном доме, решения которых получены в ходе очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также решения собственников помещений, не принимавших участия в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений по вопросам, поставленным на голосование, полученные до даты окончания их приема, указанной в сообщении о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования, а правомочность такого общего собрания определяется по количеству голосов, выраженных в этих решениях.

Принятие решения собственником осуществляется по каждому вопросу повестки дня, путем проставления в бланке листа решения собственника подписи напротив формулировки «за», «против» или «воздержался». В вопросах, имеющих несколько вариантов ответов, следует проставить ответ «за» только в одном из вариантов либо проставить подпись напротив выбранного варианта ответа (подробные разъяснения порядка голосования приведены в бланке решения).

С информацией и материалами, которые будут представлены на Общем собрании в форме очно-заочного голосования (в том числе задать вопросы по проекту договора управления, предлагаемому для утверждения), Вы можете ознакомиться по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корпус 2315 А, с понедельника по четверг с 9 ч. 00 м. до 18 ч. 00 м., в пятницу с 9 ч. 00 м. до 17 ч. 00 м. Также Вы можете обратиться по любым вопросам, связанным с данным Общим собранием, в том числе получить бланк решения собственника в случае допущенных ошибок при его заполнении, по указанному адресу в указанное выше время.

В случае порчи бланка Вы можете запросить другой бланк в помещении по вышеуказанному адресу.

Благодарим за внимание!