Пояснения по начислениям услуги ГВС

Уважаемые собственники!

В этом месяце Вы получили платежные поручения с разбивкой услуги ГВС (горячее водоснабжение) на:

  • компонент на тепловую энергию
  • ХВС для ГВС

Данные услуги представляют собой «двухкомпонентный тариф на ГВС». Двухкомпонентный тариф на ГВС применяется при закрытой системе ГВС (холодная вода нагревается в подвалах наших домов и не смешивается с теплоносителем из котельной). И в связи с тем, что мы производим ГВС с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений МКД (ИТП), применяется методика расчета в соответствии с п. 54 Правил № 354:

  • холодная вода, затраченная на приготовление горячей. Это произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду
  • тепловая энергия, затраченная на приготовление горячей воды. Стоимость ее определяется как произведение норматива на подогрев горячей воды на утвержденный тариф на тепловую энергию.

Важно!

К сожалению, программа подтянула старый тариф на ХВС (38,70). Тариф на холодную воду до 30 июня 2019 года составляет — 40,48 руб./м3.
С 01 июля 2020 года — 42,30 руб./м3.

Соответственно, в квитанциях за июль будет сделан перерасчет по услуге «компонент на холодную воду».

Важно!

В квитанциях за начальные показания брали показания, списанные со счетчиков – неокругленные. В июле за начальные показания возьмем показания, которые у нас были вписаны в актах ввода, соответственно будет сделан перерасчет.

Важно!

В связи с тем, что договора с Мосводоканал заключен и дата начислений в договоре стоит с 01 января 2020 года, в квитанциях за июнь будет выставлена услуга ХВС (холодное водоснабжение) и водоотведение. Показания также возьмем с актов ввода приборов в эксплуатацию.

Управляющая компания приносит свои извинения за небольшую путаницу с выставлением услуг РСО. Нам надо пройти этот этап – заключение договоров, выставление первых счетов с услугами РСО, просим отнестись с пониманием.

Спасибо большое, что активно участвуете в жизни дома. С Вами мы становимся лучше 🙂

Руководитель УК Атлас
Анастасия Гирфанова

Приостановка ремонтных работ

Уважаемые жители!
Согласно подпункта 4.3. пункта 4 Указа мэра Москвы №42-УМ от 10.04.2020г., в период с 13.04.2020 г. по 19.04.2020 г. временно приостанавливается выполнение строительных (ремонтных) работ.

Рекомендуем соблюдать данный указ. С 07 апреля 2020 года участковые имеют право составлять протоколы об административном нарушении общественного порядка и общественного контроля.

Тестирование АПС

Уведомляем жильцов корпуса 2315А, что 09.04.2020 года примерно с 15:05 будет проведено тестирование автоматической пожарной сигнализации.

В ходе тестирования будет проверена система дымоудаления, лифты и сирена.

Обновлено: перенесено на 15:05, по просьбе жильцов с детьми.

Приносим извинения за временные неудобства.
Спасибо за понимание.

Управляющий домами, Сергей.

Отключение воды в корп. Б

Уведомляем жильцов корпуса 2315Б, что 09.04.2020 года будет отключено холодное и горячее водоснабжение в квартирах левой секции здания, в связи с заменой канализационного лежака в подвале.

Работы необходимо выполнить для исправление ошибки застройщика, который сделал без уклона. Вода будет отключена с 09:00 и до окончания работ.
Просим не пользоваться канализацией. Это сократит время проведения работ.
Спасибо за понимание.

Управляющий домами, Сергей.

Запрет на электрификацию кладовок

Уважаемые жильцы! Напоминанием вам, что в кладовых, нежилых помещениях в цокольном этаже, КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО подключать электроприборы, розетки электропитания к системам освещения и вносить какие-либо изменения. Проектом не предусмотрено увеличение нагрузки на существующие линии электропитания.

В кладовых только свет, никаких розеток.

В связи с участившимися случаями срабатывания защитных автоматических выключателей, управляющая компания Атлас начнёт проводить осмотр кладовых на предмет нарушения.

Просим отнестись с пониманием и предоставлять доступ по требованию представителей УК в кратчайшие сроки. Данная ситуация является аварийным случаем.

УК Атлас

УК: Отчёт за февраль

Уважаемые собственники!

Выкладываем дайджест новостей УК за февраль 2020 года. Данным отчётом мы хотим показать, что дом не живет своей жизнью и за ним необходимо ухаживать, осматривать и ремонтировать, несмотря на то, что это новостройка.

Это всего лишь малая часть наших трудовых будней.

  • Подключили фотореле
    Теперь наши дома оборудованы сумеречными датчиками (фотореле), что позволяет автоматически включать освещение в темное время суток и частично выключать в дневное время. Установка подобных датчиков положительно сказывается на общей экономии электроэнергии.
  • Борьба с засором канализации
    С начала ремонтных работ на наших объектах участились засоры канализации строительным смесями, тряпками (один раз была даже гофра) и тд.
    Засор канализации в нашем случае означает подтоп подвала.
    С февраля месяца мы ежедневно промываем колодцы канализации, что позволило избежать засоров.
  • Доустановка манометров и запорной арматуры в ИТП
    При приемке дома было обнаружено, что установлены не все положенные манометры в ИТП – мы доустановили.
    Также заменили запорную арматуру. Теперь это нам позволит уменьшить время реакции на аварийные ситуации и проведение ремонтных работ.
  • Работа с застройщиком
    В этом месяце Застройщик по просьбе УК произвел работы по фасаду в корпусе А, ремонт отливов на 1ых этажах корпуса А, ремонт парапета корпуса Б на кровле. Повторная приемка фасада УК «Атлас» у Застройщика будет 10 марта 2020 года.

  • Почистили приямки и промыли обратные клапаны корпуса Б
    Данные работы необходимы для поддержания системы дренажной канализации в рабочем состоянии. В следующем месяце запланированы аналогичные работы по корпусу А.
  • Доводчики
    Произведена замена крепления доводчиков входных дверей, с саморезов по металлу на болтовое соединение- это повысит надежность крепления и срок эксплуатации.
  • Начинается подготовка дома к весенне-летнему периоду
    До 25 апреля нам необходимо подготовить дом к весенне-летней эксплуатации:
    Мы выполним следующие работы:
    Очистка кровель от посторонних предметов и мусора, укрепление водосточных труб, колен и воронок, снятие с воронок наружных водостоков установленных на зиму крышек-лотков, консервация системы центрального отопления; переключение внутреннего водостока на летний режим работы, приведение в порядок чердачных и подвальных помещений, проверка состояния облицовки и штукатурки фасадов, мелкий ремонт (работа с застройщиком), ремонт отмосток при просадках, отслоении от стен (работа с застройщиком) и тд.