Автор: Артём

ВНИМАНИЕ!
Грузоподъемность большого лифта 400 кг, маленького 200 кг!
Маленький лифт запрещено использовать для перевозки грузов. Только люди!
Штраф 5000 руб.
Ведется видеонаблюдение.

DİKKAT!
Büyük bir asansörün kaldırma kapasitesi 400 kg, küçük olanı ise 200 kg’dır!
Küçük asansörün urunleri taşımak için kullanılmasına izin verilmez. Sadece insanlari tasimak icindir!
Para cezası 5.000 RUB
Video izleme yapılıyor.

НАЗАРЫҢЫЗДАРГА!
Чоң лифттин көтөрүү мүмкүнчүлүгү 400 кг, кичүүсү 200 кг!
Чакан лифттин жүктөрдү ташуу үчүн колдонулушуна жол берилбейт. Бир гана адамдар үчүн!
Жазасы 5,000 RUB
Видео байкоо жүргүзүлүп жатат.

Диқат!
Иқтидори лифти калон 400 кг. ва лифти хурд 200 кг мебошад.
Истифодабарии лифти хурд барои бор кашонидан манъ аст.
Ҷарима 5000 рубл!!
Камераи дар болобуда наворбардори мекунад.

УК Атлас
перевод подготовил Совет домов

Сообщение (уведомление) о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корпус 2315А/Б Читать далее «Уведомление ОСС 01.08.2020»

Уважаемые собственники!

В едином платежном документе за апрель 2020 года произведено начисление объема по услуге отопление за период с 01.01.2020 по 30.04.2020 г. Следует отметить, что в вышеуказанный период услуга отопление предоставлялась во все жилые и нежилые помещение в объеме и качестве, соответствующем требованиям ПП 354.

Относительно методики расчета по услуге отопление сообщаю следующее.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29 сентября 2016 г No 629-ПП «О сохранении равномерного порядка внесения платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11 января 1994 г No 41» при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению сохраняется порядок внесения платы за коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение календарного года и расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г No 354.

Обращаем Ваше внимание, что ввиду отсутствия статистики потребления за ранний период, основанной на показаниях УУТЭ, возможность определения среднемесячного объема отсутствует и расчет объема по услуге отопление в течение 2019 года производится исходя из установленного норматива по отоплению, утвержденного Постановлением Правительства г. Москвы от 11.01.1994 г No 41 «О нормативах потребления тепловой энергии и газа, используемых для расчета платы за коммунальные услуги» на территории г. Москва, согласно ПП 354 с проведением последующей корректировки исходя из фактического потребления в первом квартале года, следующего за расчетным, в соответствии с формулой 3.4 ПП 354.

Следовательно, при проведении годовой корректировки по услуге отопление показания индивидуальных приборов учета, допущенных в расчетам в качестве коммерческих, будут учтены согласно обозначенной выше формуле 3.3 и данный факт не противоречит требованиям п 42.1 ПП 354, а именно: при выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года показания индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии используются при проведении корректировки за прошедший год.

Дополнительно сообщаем, что до 01 сентября 2020 года будут введены все УУТЭ в эксплуатацию.

Руководитель УК Атлас
Анастасия Гирфанова

Дополнительная информация:

1. Норматив за отопительный сезон 2019/20 г. 0,016 Гкал/кв. м. (Постановление о нормативах)
2. Расчёт и корректировка в отопительном сезоне 2020/21 г. по формуле 3.3 (Постановление о коммунальных услугах)
3. Потребление тепловой энергии по общедомовым счётчикам за отопительный сезон 2019/20 г.:
   

   Месяц	Корпус А, Гкал	Корпус Б, Гкал
   Январь 2020	144,36840	143,95706
   Февраль 2020	136,08456	139,37284
   Март 2020	123,46356	124,72005
   Апрель 2020	103,94084	104,35951
   Май 2020	23,70405	20,45967
   ИТОГО	531,56141	532,86913

4. Общая площадь всех помещений корпуса А 7429,5 кв. м.
   Общая площадь всех помещений корпуса Б 7494,9 кв. м.
5. Жильцы корпуса А с января по август 2020 года по нормативу оплатят 950,9760 Гкал, Б — 959,3472 Гкал.
   Фактическое потребление корпуса А 531,56141 Гкал, Б — 532,86913 Гкал.
6. Оценка переплаты для абстрактной квартиры корпуса А площадью 50 кв. м. (без балкона):
   (950,9760-531,56141)*(50/7429,5)*1904,28=5375,08 руб.
7. Корректировка с учётом переплаты должна быть произведена в 1 квартале 2021 года.

По результатам общего собрания собственников от 11.01.2020, Государственная жилищная инспекция города Москвы и Департамент информационных технологий города Москвы включили дома 2315А и 2315Б в реестр домов, подключенных к сервису «Электронный дом» платформы «Активный гражданин».

Теперь в режиме онлайн собственникам доступны: Читать далее «Доступно заочное голосование»

Обновлено 04.06.2020: добавлена стоимость работ.

Читать далее «Проект изменения придомовой территории»

Ответ застройщика А101 про отсутствие освещения придомовой территории домов. УК запросила официальный ответ в адрес управы района Крюково, в связи с участившимися запросами со стороны жильцов. Письмо прилагается:

По просьбе жильцов в чате добавлена возможность задать вопрос УК Атлас.

Задать вопрос: 2315.рф/ask-question/
Вопросы и ответы: 2315.рф/q-a/

Перед публикацией на сайте, ваш вопрос будет отправлен в чат Совета домов с представителями УК Атлас.

Инициативная группа провела осмотр мест общего пользования домов, совместно с управляющим Сергеем Исаченко. В ходе осмотра были выявлены многочисленные нарушения со стороны собственников, недоделки со стороны застройщика и управляющей компании. Читать далее «Обход вместе с УК.»

Если вы уже получили выписку из ЕГРН, то настоятельно рекомендуем добавить собственность на портале правительства Москвы mos.ru.

Читать далее «Добавление собственности на mos.ru»

Корпус А:
Всего проголосовало 95 собственника или 3893,6 кв. м от общей площади 7429,5 м2 (52,41%) — кворум есть.

Вопрос №1 (Председатель и секретарь собрания):
З — 3587,5 кв. м — 92,14%
П — 0 кв. м — 0%
В — 1306,1 кв. м — 7,86%
Н — 0 кв. м — 0%

Вопрос № 2 (Счётная комиссия):
З — 3485,9 кв. м — 89,53%
П — 23,2 кв. м — 0,60%
В — 384,5 кв. м — 9,88%
Н — 0 кв. м — 0%

Вопрос № 3 (АГ для заочной формы):
З — 3780,7 кв. м — 97,1%
П — 0 кв. м — 0%
В — 112,9 кв. м — 2,90%
Н — 0 кв. м — 0%

Вопрос № 4 (ДИТ Москвы в роли администратора):
З — 3780,7 кв. м — 97,1%
П — 0 кв. м — 0%
В — 112,9 кв. м — 2,90%
Н — 0 кв. м — 0%

Вопрос № 5 (Правила АГ):
З — 3735,3 кв. м — 95,93%
П — 0 кв. м — 0%
В — 158,3 кв. м — 4,07%
Н — 0 кв. м — 0%

Вопрос № 6 (Продолжительность 5 дней):
З — 3545,5 кв. м — 91,06%
П — 59,3 кв. м — 1,52%
В — 288,8 кв. м — 7,42%
Н — 0 кв. м — 0%

Вопрос № 7 (Реестры без перс. данных):
З — 3735,3 кв. м — 95,93%
П — 0 кв. м — 0%
В — 158,3 кв. м — 4,07%
Н — 0 кв. м — 0%

Вопрос № 8 (Уведомления на сайтах, в чатах и досках объявлений):
З — 3854,8 кв. м — 99,00%
П — 0 кв. м — 0%
В — 38,8 кв. м — 1,00%
Н — 0 кв. м — 0%

Корпус Б:
Всего проголосовало 94 собственника или 4408,2 кв. м от общей площади 7494,5 м2 (58,82%) — кворум есть.

Вопрос №1 (Председатель и секретарь собрания):
З — 3838,90 кв. м — 87,09%
П — 0 кв. м — 0%
В — 487,30 кв. м — 11,05%
Н — 82,00 кв. м — 1,86%

Вопрос № 2 (Счётная комиссия):
З — 3838,90 кв. м — 87,09%
П — 0 кв. м — 0%
В — 487,30 кв. м — 11,05%
Н — 82,00 кв. м — 1,86%

Вопрос № 3 (АГ для заочной формы):
З — 4187,00 кв. м — 94,98%
П — 41,80 кв. м — 0,95%
В — 97,40 кв. м — 2,21%
Н — 82,00 кв. м — 1,86%

Вопрос № 4 (ДИТ Москвы в роли администратора):
З — 4188,20 кв. м — 94,10%
П — 80,60 кв. м — 1,83%
В — 97,40 кв. м — 2,21%
Н — 82,00 кв. м — 1,86%

Вопрос № 5 (Правила АГ):
З — 4187,00 кв. м — 94,98%
П — 41,80 кв. м — 0,95%
В — 97,40 кв. м — 2,21%
Н — 82,00 кв. м — 1,86%

Вопрос № 6 (Продолжительность 5 дней):
З — 3956,10 кв. м — 89,74%
П — 122,60 кв. м — 2,78%
В — 247,50 кв. м — 5,62%
Н — 82,00 кв. м — 1,86%

Вопрос № 7 (Реестры без перс. данных):
З — 4148,20 кв. м — 94,10%
П — 41,80 кв. м — 0,95%
В — 136,20 кв. м — 3,09%
Н — 82,00 кв. м — 1,86%

Вопрос № 8 (Уведомления на сайтах, в чатах и досках объявлений):
З — 4187,00 кв. м — 94,98%
П — 41,80 кв. м — 0,95%
В — 97,40 кв. м — 2,21%
Н — 82,00 кв. м — 1,86%

* Где:
З — голос «За»
П — голос «Против»
В — голос «Воздержался»
Н — недействителен (не проголосовал или неправильно заполнил)