Сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корпус 2315 А/Б
Инициатором проведения настоящего внеочередного общего собрания собственников выступает ООО «Атлас», управляющая компания
Уважаемый собственник!
Прошу Вас в соответствии со ст. 44 – 48 Жилищного кодекса РФ принять участие в общем собрании собственников помещений (далее – Общее собрание) в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Москва, г. Зеленоград, корпус 2315 А/Б (далее по тексту – Многоквартирный дом).
Убедительная просьба на Общем собрании при себе иметь оригинал или копию передаточного акта на помещение и паспорта (в случае представления интересов собственника по доверенности – оригинал нотариально удостоверенной доверенности) для сверки Ваших данных.
Внеочередное общее собрание будет проводиться в форме очно-заочного голосования.
Очное обсуждение вопросов, очно-заочной формы голосования, повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование (совместное присутствие собственников помещений в Многоквартирном доме), состоится 11 ноября 2019 года, по адресу:
г. Москва, г. Зеленоград, корпус 2315 А.
Начало регистрации присутствующих: 19 ч. 00 мин., начало Очного обсуждения в 19 ч. 30 мин.
Голосование на очном обсуждении вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводить путем передачи в счетную комиссию письменных решений собственников по указанным в повестке дня вопросам (бланк для голосования прилагается к данному сообщению).
Собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие участие в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений по вопросам, поставленным на голосование, вправе принять участие в общем собрании путем передачи заполненных письменных решений по вопросам повестки дня общего собрания в управляющую организацию ООО «Атлас» по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корпус 2315 А с понедельника по четверг с 9 ч. 00 м. до 18 ч. 00 м., в пятницу с 9 ч. 00 м. до 16 ч. 45 м.
Срок окончания приема решений собственников «08» декабря 2019г. в 23 час. 59 мин.
Повестка дня:
- Об избрании председателя Общего собрания собственников.
- Об избрании секретаря Общего собрания собственников.
- Об выборе счетной комиссии.
- О выборе способа управления многоквартирным домом: управление управляющей организацией.
- О выборе в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом Общество с ограниченной ответственностью «Атлас» (ОГРН 1197746369688, ИНН 773341558).
- Об утверждении размера платы за содержание и ремонт в размере, утвержденном Постановлением Правительства города Москвы, на соответствующий год.
- Об утверждении и заключении договора управления Многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «Атлас» (ОГРН 1197746369688, ИНН 773341558) сроком на 1 (один) год с последующей пролонгацией.
- Об утверждении для многоквартирного дома ставки за дополнительную услугу «Услуги дежурных по подъезду» в размере 326 рублей 23 копейки в т.ч. НДС 20% с жилого помещения в месяц.
- Об утверждении единовременного разового платежа за услугу «Вывоз строительного мусора» в размере 220 рублей 00 копеек в т.ч. НДС 20% с 1 кв.м. общей площади жилого помещения (без учета балконов и лоджий).
- О принятии решения в силу п.1 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ о заключении всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров на коммунальные услуги (прямых договоров) в том числе: договоры холодного водоснабжения и водоотведения, договоры горячего водоснабжения, договора электроснабжения, договоры газоснабжения, договоры отопления (теплоснабжения), договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
- О принятии решения в силу п.1 ч. 7 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ об утверждении даты одновременного заключения всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров на коммунальные услуги (прямых договоров) в том числе: договоры холодного водоснабжения и водоотведения, договоры горячего водоснабжения, договоры электроснабжения, договоры газоснабжения, договоры отопления (теплоснабжения), договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.03.2020 года.
- Об определении холла первого этажа каждого подъезда в Многоквартирном доме в качестве помещения в Многоквартирном доме, в котором будут размещаться сообщения о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме.
- Об определении в качестве места хранения копий протоколов, бланков решений и иных документов общих собраний и голосования собственников помещений в Многоквартирном доме – офис Управляющей компании.
Принявшими участие в общем собрании, проводимом в форме очно-заочного голосования, считаются собственники помещений в многоквартирном доме, решения которых получены в ходе очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также решения собственников помещений, не принимавших участия в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений по вопросам, поставленным на голосование, полученные до даты окончания их приема, указанной в сообщении о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования, а правомочность такого общего собрания определяется по количеству голосов, выраженных в этих решениях.
Принятие решения собственником осуществляется по каждому вопросу повестки дня, путем проставления в бланке листа решения собственника подписи напротив формулировки «за», «против» или «воздержался». В вопросах, имеющих несколько вариантов ответов, следует проставить ответ «за» только в одном из вариантов либо проставить подпись напротив выбранного варианта ответа (подробные разъяснения порядка голосования приведены в бланке решения).
С информацией и материалами, которые будут представлены на Общем собрании в форме очно-заочного голосования (в том числе задать вопросы по проекту договора управления, предлагаемому для утверждения), Вы можете ознакомиться по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корпус 2315 А, с понедельника по четверг с 9 ч. 00 м. до 18 ч. 00 м., в пятницу с 9 ч. 00 м. до 17 ч. 00 м. Также Вы можете обратиться по любым вопросам, связанным с данным Общим собранием, в том числе получить бланк решения собственника в случае допущенных ошибок при его заполнении, по указанному адресу в указанное выше время.
В случае порчи бланка Вы можете запросить другой бланк в помещении по вышеуказанному адресу.
Благодарим за внимание!