Грузоподъемность лифтов

ВНИМАНИЕ!
Грузоподъемность большого лифта 400 кг, маленького 200 кг!
Маленький лифт запрещено использовать для перевозки грузов. Только люди!
Штраф 5000 руб.
Ведется видеонаблюдение.

DİKKAT!
Büyük bir asansörün kaldırma kapasitesi 400 kg, küçük olanı ise 200 kg’dır!
Küçük asansörün urunleri taşımak için kullanılmasına izin verilmez. Sadece insanlari tasimak icindir!
Para cezası 5.000 RUB
Video izleme yapılıyor.

НАЗАРЫҢЫЗДАРГА!
Чоң лифттин көтөрүү мүмкүнчүлүгү 400 кг, кичүүсү 200 кг!
Чакан лифттин жүктөрдү ташуу үчүн колдонулушуна жол берилбейт. Бир гана адамдар үчүн!
Жазасы 5,000 RUB
Видео байкоо жүргүзүлүп жатат.

Диқат!
Иқтидори лифти калон 400 кг. ва лифти хурд 200 кг мебошад.
Истифодабарии лифти хурд барои бор кашонидан манъ аст.
Ҷарима 5000 рубл!!
Камераи дар болобуда наворбардори мекунад.

УК Атлас
перевод подготовил Совет домов

«Правила пользования придомовой территорией и содержания общего имущества»

Уважаемые собственники!

Прошу ознакомится с итоговой редакцией «Правил пользования придомовой территорией и содержания общего имущества многоквартирных домов».

Читать далее ««Правила пользования придомовой территорией и содержания общего имущества»»

Уведомление ОСС 01.08.2020

Сообщение (уведомление) о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корпус 2315А/Б Читать далее «Уведомление ОСС 01.08.2020»

Пояснения по начислениям услуги ГВС

Уважаемые собственники!

В этом месяце Вы получили платежные поручения с разбивкой услуги ГВС (горячее водоснабжение) на:

  • компонент на тепловую энергию
  • ХВС для ГВС

Данные услуги представляют собой «двухкомпонентный тариф на ГВС». Двухкомпонентный тариф на ГВС применяется при закрытой системе ГВС (холодная вода нагревается в подвалах наших домов и не смешивается с теплоносителем из котельной). И в связи с тем, что мы производим ГВС с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений МКД (ИТП), применяется методика расчета в соответствии с п. 54 Правил № 354:

  • холодная вода, затраченная на приготовление горячей. Это произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду
  • тепловая энергия, затраченная на приготовление горячей воды. Стоимость ее определяется как произведение норматива на подогрев горячей воды на утвержденный тариф на тепловую энергию.

Важно!

К сожалению, программа подтянула старый тариф на ХВС (38,70). Тариф на холодную воду до 30 июня 2019 года составляет — 40,48 руб./м3.
С 01 июля 2020 года — 42,30 руб./м3.

Соответственно, в квитанциях за июль будет сделан перерасчет по услуге «компонент на холодную воду».

Важно!

В квитанциях за начальные показания брали показания, списанные со счетчиков – неокругленные. В июле за начальные показания возьмем показания, которые у нас были вписаны в актах ввода, соответственно будет сделан перерасчет.

Важно!

В связи с тем, что договора с Мосводоканал заключен и дата начислений в договоре стоит с 01 января 2020 года, в квитанциях за июнь будет выставлена услуга ХВС (холодное водоснабжение) и водоотведение. Показания также возьмем с актов ввода приборов в эксплуатацию.

Управляющая компания приносит свои извинения за небольшую путаницу с выставлением услуг РСО. Нам надо пройти этот этап – заключение договоров, выставление первых счетов с услугами РСО, просим отнестись с пониманием.

Спасибо большое, что активно участвуете в жизни дома. С Вами мы становимся лучше 🙂

Руководитель УК Атлас
Анастасия Гирфанова

Протокол собрания инициативной группы

Протокол собрания инициативной группы
г. Зеленоград, 26 июня 2020 г.

Приглашены:
— Руководитель УК «Атлас» Анастасия Г.
— Управляющий УК «Атлас» Сергей И.
— Главный инженер УК «Атлас» Роман У. Читать далее «Протокол собрания инициативной группы»

Пояснения по начислениям услуги Отопление

Уважаемые собственники!

В едином платежном документе за апрель 2020 года произведено начисление объема по услуге отопление за период с 01.01.2020 по 30.04.2020 г. Следует отметить, что в вышеуказанный период услуга отопление предоставлялась во все жилые и нежилые помещение в объеме и качестве, соответствующем требованиям ПП 354.

Относительно методики расчета по услуге отопление сообщаю следующее.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29 сентября 2016 г No 629-ПП «О сохранении равномерного порядка внесения платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11 января 1994 г No 41» при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению сохраняется порядок внесения платы за коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение календарного года и расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г No 354.

Обращаем Ваше внимание, что ввиду отсутствия статистики потребления за ранний период, основанной на показаниях УУТЭ, возможность определения среднемесячного объема отсутствует и расчет объема по услуге отопление в течение 2019 года производится исходя из установленного норматива по отоплению, утвержденного Постановлением Правительства г. Москвы от 11.01.1994 г No 41 «О нормативах потребления тепловой энергии и газа, используемых для расчета платы за коммунальные услуги» на территории г. Москва, согласно ПП 354 с проведением последующей корректировки исходя из фактического потребления в первом квартале года, следующего за расчетным, в соответствии с формулой 3.4 ПП 354.

Следовательно, при проведении годовой корректировки по услуге отопление показания индивидуальных приборов учета, допущенных в расчетам в качестве коммерческих, будут учтены согласно обозначенной выше формуле 3.3 и данный факт не противоречит требованиям п 42.1 ПП 354, а именно: при выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года показания индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии используются при проведении корректировки за прошедший год.

Дополнительно сообщаем, что до 01 сентября 2020 года будут введены все УУТЭ в эксплуатацию.

Руководитель УК Атлас
Анастасия Гирфанова

Дополнительная информация:

  1. Норматив за отопительный сезон 2019/20 г. 0,016 Гкал/кв. м. (Постановление о нормативах)
  2. Расчёт и корректировка в отопительном сезоне 2020/21 г. по формуле 3.3 (Постановление о коммунальных услугах)
  3. Потребление тепловой энергии по общедомовым счётчикам за отопительный сезон 2019/20 г.:
    Месяц Корпус А, Гкал Корпус Б, Гкал
    Январь 2020 144,36840 143,95706
    Февраль 2020 136,08456 139,37284
    Март 2020 123,46356 124,72005
    Апрель 2020 103,94084 104,35951
    Май 2020 23,70405 20,45967
    ИТОГО 531,56141 532,86913
  4. Общая площадь всех помещений корпуса А 7429,5 кв. м.
    Общая площадь всех помещений корпуса Б 7494,9 кв. м.
  5. Жильцы корпуса А с января по август 2020 года по нормативу оплатят 950,9760 Гкал, Б — 959,3472 Гкал.
    Фактическое потребление корпуса А 531,56141 Гкал, Б — 532,86913 Гкал.
  6. Оценка переплаты для абстрактной квартиры корпуса А площадью 50 кв. м. (без балкона):
    (950,9760-531,56141)*(50/7429,5)*1904,28=5375,08 руб.
  7. Корректировка с учётом переплаты должна быть произведена в 1 квартале 2021 года.

Доступно заочное голосование

По результатам общего собрания собственников от 11.01.2020, Государственная жилищная инспекция города Москвы и Департамент информационных технологий города Москвы включили дома 2315А и 2315Б в реестр домов, подключенных к сервису «Электронный дом» платформы «Активный гражданин».

Теперь в режиме онлайн собственникам доступны: Читать далее «Доступно заочное голосование»