Рубрика: Без рубрики

Уведомление ОСС корпуса 2315Б 26.12.2021

УВЕДОМЛЕНИЕ (СООБЩЕНИЕ)
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу:
г. Москва, г. Зеленоград, корпус 2315Б Читать далее «Уведомление ОСС корпуса 2315Б 26.12.2021»

Уведомление ОСС корпуса 2315А 26.12.2021

УВЕДОМЛЕНИЕ (СООБЩЕНИЕ)
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу:
г. Москва, г. Зеленоград, корпус 2315А
 Читать далее «Уведомление ОСС корпуса 2315А 26.12.2021»

Корпус 2315Б — комментарии к вопросам

Уведомление ОСС корпуса 2315Б

Вопрос № 1. Выбрать председателя и секретаря ОСС. Подписывают протокол.

Вопрос № 2. Выбрать счетную комиссию. Считают голоса.

Вопрос № 3. Официальное подтверждение желания собственников квартир получить ключи от счетчиков. При получении ключей необходимо выяснить у УК зоны ответственности за общедомовое оборудование.

Вопрос № 4. Разрешить закрытие двери приквартирного холла на замок. Замок должен быть с возможностью открытия изнутри без ключа (функция «Panic», например). Все соседи на этаже должны быть согласны. 2 дубликата ключей нужно передать в УК.

Вопрос № 5. Перестраховка, если в декабре не будет платежек от МОЭК. МОЭК не устраивает решение 2019 года — хотят свежее.

Вопрос № 6. Попытка ввести форму оплату по факту потребления тепла, согласно индивидуальным счетчикам. По аналогии с водой и электричеством – сколько потребили тепла, столько и оплатили. 

Вопрос № 7. Разрешить установку видеокамер на своём этаже, чтобы собственники могли сами ставить в целях безопасности, с восстановлением стен и потолка.

По закону жилец может установить камеру и без ОСС. Может на этаже снимать всё кроме чужих дверей. Распространять и передавать видеозаписи запрещено.

Вопрос № 8. Легализация велопарковки в подвале.

Вопрос № 9. Для велосипедов есть большая парковка в подвале, поэтому предлагается освободить маленькую колясочную от велосипедов для колясок.

Вопрос № 10. Передача уборки придомового участка городу для содержания и обслуживания. Для собственников МКД содержание и обслуживание придомовой территории будет бесплатным.

Вопрос № 11. Легализация провайдеров и ограничение рекламы (см ниже):

Вопрос № 11.1. Разрешить УК заключать договоры с провайдерами, согласно условиям ниже.

Вопрос № 11.2. Тариф для провайдеров 500 руб/мес. Установка рекламы и прочее использование ОИ МКД только с вынесением этих вопросов на новое ОСС.

Вопрос № 11.3. Деньги только на благоустройство. Нельзя использовать на то, что УК и так должны делать по статье «Содержание и ремонт».

Вопрос № 11.4. Заключить договоры за пользование с 2019 года.

Вопрос № 12. Легализация выдачи пропусков по себестоимости без УК (Список жильцов, кто помогает с этим вопросом в бюллетене, заявка направляется через бот (все как и раньше)

Вопрос № 13. Доступ к просмотру видеозаписей только в присутствии трех человек:

1 – тот, кто запрашивает, 2 – УК, 3 – один из членов Совета дома. Нужно для контроля доступа.

Вопрос № 14. Одобрение установки камер в лифтах и подключение их к общедомовой системе видеонаблюдения. Производится за счет добровольных взносов. Обязательного сбора средств не будет

Вопрос № 15. Определить местом хранения документов. Технический вопрос.

Корпус 2315А — комментарии к вопросам

Уведомление ОСС корпуса 2315А

Вопрос № 1. Выбрать председателя и секретаря ОСС. Подписывают протокол.

Вопрос № 2. Выбрать счетную комиссию. Считают голоса.

Вопрос № 3. Официальное подтверждение желания собственников квартир получить ключи от счетчиков. При получении ключей необходимо выяснить у УК зоны ответственности за домовое оборудование.

Вопрос № 4. Разрешить закрытие двери приквартирного холла на замок. Замок с возможностью открытия изнутри без ключа. Все соседи на этаже должны быть согласны. Дубликат ключей в УК и аварийку.

Вопрос № 5. Перестраховка, если в декабре не будет платежек от МОЭК. МОЭК не устраивает решение 2019 года — хотят свежее.

Вопрос № 6. Попытка ввести форму оплату по факту потребления тепла, согласно индивидуальным счетчикам. По аналогии с водой и электричеством – сколько потребили тепла, столько и оплатили.

Вопрос № 7. Разрешить установку видеокамер на своём этаже,  чтобы собственники могли сами ставить в целях безопасности, с восстановлением стен и потолка.

По закону жилец может установить камеру и без ОСС. Может на этаже снимать всё кроме чужих дверей. Распространять и передавать видеозаписи запрещено.

Вопрос № 8. Легализация велопарковки в подвале.

Вопрос № 9. Для велосипедов есть большая парковка в подвале, поэтому предлагается освободить маленькую колясочную от велосипедов для колясок.

Вопрос № 10. Передача уборки придомового участка городу на безвозмездной основе.

Вопрос № 11. Легализация провайдеров и ограничение рекламы (см ниже):

Вопрос № 11.1. Разрешить УК заключать договоры с провайдерами, согласно условиям ниже.

Вопрос № 11.2. Тариф для провайдеров 500 руб/мес. Чтобы провайдеры и другие  лица не размещали рекламу устанавливаем огромные заградительные цены – 5 млн руб за штуку.

Вопрос № 11.3. Деньги только на благоустройство. Нельзя использовать на то, что УК и так должны делать по статье «Содержание и ремонт».

Вопрос № 11.4. Заключить договоры за пользование с 2019 года.

Вопрос № 12. Легализация выдачи пропусков по себестоимости без УК (Анна и Ко).

Вопрос № 13. Доступ к просмотру видеозаписей только в присутствии трех человек:

1 – тот, кто запрашивает, 2 – УК, 3 – один из списка. Нужно для контроля доступа.

Вопрос № 14. Увеличить стоимость услуги консьержа до 427,59 руб/мес  с квартиры.

На руки получать консьерж будет 1100 руб/смена. Будет возможность заменить или комбинировать вахтовый метод работы с посуточными сменами.

Вопрос № 15. Разрешить устанавливать антипарковочные столбики на тротуаре, согласно схеме на сайте 2315.рф. Сбор средств на добровольной основе.

Вопрос № 16. Предлагается установить видеокамеры в лифтах. Для закупки оборудования и проведения работ необходим целевой сбор в размере 1230 руб с квартиры. Единоразовый сбор.

Вопрос № 17. Определить местом хранения документов. Технический вопрос.

Коммерческое предложение (смета) на установку видеокамер в лифтах

Предлагается установить дополнительные камеры видеонаблюдения в лифтах с подключением к существующему видеосерверу. Предлагаем ознакомиться с коммерческим предложением для подключения «под ключ» на два лифта, пассажирский и грузовой, для одного корпуса.

Читать далее «Коммерческое предложение (смета) на установку видеокамер в лифтах»